Κολυμβάρι, Καλυδονία: Σε μια ήσυχη γωνιά της δυτικής Κρήτης, στον οικισμό Καλυδονία κοντά στο Κολυμπάρι, προσφέρεται προς πώληση οικόπεδο 516 τ.μ. με δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., εντός οικιστικής ζώνης. Η τοποθεσία συνδυάζει την αυθεντικότητα ενός μικρού χωριού με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και κεντρικούς οδικούς άξονες.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για το λειτουργικό του σχήμα και τις αναλογίες του, που επιτρέπουν άνετη και σωστά μελετημένη δόμηση. Η πρόσοψη είναι νοτιοδυτική σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, προσφέροντας καλή πρόσβαση και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ η ελαφριά υπερύψωση της περιοχής δίνει τη δυνατότητα για θέα προς τη θάλασσα από μελλοντικό όροφο.

Kolymvari, Kalydonia: In a quiet corner of western Crete, in the village of Kalydonia near Kolymbari, a plot of 516 sq.m. is offered for sale. with the possibility of building up to 240 sq.m., within a residential zone. The location combines the authenticity of a small village with direct access to basic infrastructure and central roads. The property stands out for its functional shape and proportions, which allow for comfortable and properly thought-out construction. The facade is south-west on a paved road, offering good access and an open horizon, while the slight elevation of the area allows for a view towards the sea from a future floor. The land is flat and hosts mature olive trees, elements that enhance the sense of privacy and natural beauty. This is a space that can easily be transformed into a stylish residence with a comfortable garden, ideal either for permanent residence or for holiday use. Everyday life is served immediately, as the essentials are a short distance away, while Kolymbari is just a few minutes away and offers a beach, dining options and a full market. Kissamos is nearby, while Chania is easily accessible in about 30 minutes. Of particular value is the proximity to the BOAK junction, which is maintained in the new layout, ensuring a quick connection without affecting the tranquility of the area. A property with a balance of location, practicality and perspective, suitable for those who want something authentic but not isolated. Price €47,000 | Property Code: #L-201172

Το έδαφος είναι επίπεδο και φιλοξενεί ώριμα ελαιόδεντρα, στοιχεία που ενισχύουν την αίσθηση ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς. Πρόκειται για χώρο που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε μια καλαίσθητη κατοικία με άνετο κήπο, ιδανική είτε για μόνιμη διαμονή είτε για εξοχική χρήση.

Η καθημερινότητα εξυπηρετείται άμεσα, καθώς σε μικρή απόσταση βρίσκονται τα απαραίτητα, ενώ το Κολυμπάρι απέχει μόλις λίγα λεπτά και προσφέρει παραλία, επιλογές εστίασης και πλήρη αγορά. Η Κίσσαμος βρίσκεται κοντά, ενώ τα Χανιά είναι εύκολα προσβάσιμα σε περίπου 30 λεπτά.

Ιδιαίτερη αξία δίνει η εγγύτητα στον κόμβο του ΒΟΑΚ, που διατηρείται στη νέα χάραξη, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση χωρίς να επηρεάζεται η ηρεμία της περιοχής.

Ένα ακίνητο με ισορροπία τοποθεσίας, πρακτικότητας και προοπτικής, κατάλληλο για όσους θέλουν κάτι αυθεντικό αλλά όχι απομονωμένο.Τιμή 47.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-201172